Nowa Inwestycja deweloperska Biały Sad , zlokalizowaną w Lulkowie 8 km od Torunia. Biały Sad to o wyjątkowe kameralne osiedle oferujące nowoczesne i przestronne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców.

POLECAM Mirosław  
Nieruchomości Apartament

Architektura i design
Domy w inwestycji Biały Sad wyróżniają się geometryczną formą, która tworzy estetycznie atrakcyjną i spójną całość. Jasne elewacje, duże przeszklenia oraz stylowe detale sprawiają, że domy te emanują elegancją i nowoczesnym stylem.

Komfort i funkcjonalność
Każdy z domów został zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Przestronne wnętrza, funkcjonalne rozwiązania oraz wysokie standardy wykończenia spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Do każdego domu przynależą dwa miejsca parkingowe zewnętrzne. W procesie budowy to Klient decyduje czy chce mieć dodatkowo garaż, dodatkowy pokój czy pomieszczenie biurowo/usługowe. Każdy segment posiada Salon z wyjściem na taras i przydomowy ogródek, na piętrze znajdują się cztery sypialnie i duża łazienka zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Całkowita Powierzchnia mieszkalna wynosi 150 m² (istnieje możliwość zaadoptowania poddasza użytkowego i uzyskania dodatkowych 30 m powierzchni mieszkalnej)

Lokalizacja
Osiedle Biały Sad położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Torunia. Bliskość natury oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój i komfort.

Standard Wykończenia:

Strop żelbetowy, schody zabiegowe prefabrykowane, na parterze i na piętrze tynki na ścianach oraz sufitach zagruntowane i wybiałkowane, dach ocieplony pianką PUR, płyty GK na poddaszu, wylewki podłogowe na obu kondygnacjach, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, okna PCV trzyszybowe z ciepłym montażem i nawiewnikami higrosterowalnymi, rolety automatyczne w każdym oknie, rozprowadzona elektryka, kanalizacja, woda, ogrzewanie - pompa ciepła Beretta 8 kW, uzdatniacz wody. Dach - blacha panelowa Blachotrapez, balkony wykończone elegancką balustradą szklaną. Całkowicie wykończony teren wspólny: wjazd na posesję przez automatyczną bramę marki Wiśniowski z napędem firmy Nice, drogi wewnętrzne i miejsca parkingowe zewnętrzne wyłożone płytą ażurową.Dodatkowo, domy będą miały gotowe tarasy z wysokiej klasy płytki antypoślizgowej. W ogródku nawieziemy czarnoziem, dzięki czemu ta przestrzeń będzie od razu gotowa do własnej aranżacji. W częściach wspólnych sadzimy tuje i jabłonie.

Główne zalety inwestycji:

Nowoczesny projekt
Wysoki standard wykończenia
Dogodna lokalizacja
Przestronne wnętrza
Każdy dom będzie posiadał 2 miejsca parkingowe zewnętrzne
Duża zaletą inwestycji jest wybór jego przeznaczenia. Klient na tym etapie budowy może sam zadecydować czy chce dom z opcją garażu, pomieszczenia biurowo-usługowego lub dodatkowej sypialni.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą ofertą i odkrycia tego wyjątkowego miejsca do zamieszkania. Mirosław  
Nieruchomości Apartament

Wszystkich zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny pod nr.Skontaktuj się odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy się z Państwem na prezentację inwestycji.
Do końca kwietnia 2025 roku oddamy do użytku dwa pierwsze segmenty 1A i 1B , kolejne dwa będą gotowe do końca lipca 2025r. Zakończenie Etapu 3 planowane jest na Grudzień 2025 a 4 ostatni etap powstanie do końca 2026r.
Standard wykończenia Biały Sad
1.1 Standard wykonania dla zakres Architektoniczno-Budowlanego
Konstrukcja Fundamenty Ława fundamentowa żelbetowa.
Ściany fundamentowe
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany kondygnacji nadziemnych Ściany murowane z bloczków porotherm gr.25cm

Belki i podciągi Żelbetowe monolityczne.
Nadproża Żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane.
Wieńce Żelbetowe monolityczne / kształtki wieńcowe
Stropy kondygnacji nadziemnych Zaprojektowano stropowe płyty kanałowe sprężane typu SMART gr.15 cm

Klatki schodowe Schody zabiegowe - prefabrykowane
Balkony
Płyta balkonowa monolityczna
Ściany wewnętrzne niekonstrukcyjne między lokalowe Bloczki Porotherm gr. 25
Ściany wewnątrzlokalowe
Ściany działowe (działkowe) z bloczków Porotherm gr. 11,5cm

Obudowy pionów instalacyjnych
Obudowy pionów instalacyjnych monolityczne żelbetowe

Wykończenie pomieszczeń Wysokość pomieszczeń równa 2,65 m
Podłogi
Wylewka betonowa 5cm zatarty na podbudowie ze styropianu , warstwy wg PB.
Sufity / ściany
Tynk gipsowy / cementowo-wapienny, zagruntowane, wybiałkowane

Drzwi wejściowe
Jednoskrzydłowe antywłamaniowe, pełne, płytowe, w konstrukcji stalowej/aluminiowej lub drewnianej, skrzydła z uszczelkami, zamek dostosowany pod wkładkę patentową, wizjer panoramiczny, bezklasowe, uchwyt na pełnej wysokości drzwi.
Okna PCV z nawiewnikami higrosterowalnymi, szklonych zespołem trzyszybowym. Jedno skrzydło w zestawie z funkcją uchylania. Projektowany współczynnik przenikania ciepła dla okna 1,10 W/m2K. Stolarka okienna koloru białego od wewnątrz, antracyt na zewnątrz.
Parapety wewnętrzne Z konglomeratu
Wykończenie balkonów i loggii
Podłogi Wspornik żelbetowy
Posadzki
Brak wykończenia.
Balustrady zewnętrzne balkonów
Balustrada szklana. Całkowita wysokość balustrady 1,1 m max odstęp pomiędzy pionowymi elementami 12 cm
Elewacja i dach
Elewacja Termoizolacja systemowa w technologii lekkiej-mokrej z wyprawą tynkarską drobnoziarnistą
Dach

Blacha panelowa od producenta Blachotrapez

Instalacja ogrzewania Pompa ciepła Pompa ciepła BERETTA 8kW

Teren zewnętrzny
Brama wjazdowa
Brama stalowa Wiśniowskiego. Profile bramy malowane proszkowo. Brama z zasilaniem elektrycznym otwierana automatycznie pilotem z możliwością awaryjnego otwierania ręcznego. Napęd do bramy: Nice

Chodniki, opaski Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 4 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe
Drogi wewnętrzne Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 6 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe
Miejsca parkingowe Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 6 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe
Wydzielenie ogródków
Ogrodzenie wydzielone żywopłotem

POLECAM Mirosław  
Nieruchomości Apartament
 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.